Сегодня за недобросовестное выполнение обязательств многих строительных компаний несет ответственность не государство, а саморегулируемые организации. Они представляют собой некоммерческие организации, объединяющие предпринимателей и компании, специализирующихся на строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и других видах работ в этой отрасли. Выполняя делегированные государством контрольно-надзорные функции, СРО помогают следить за предпринимательской деятельностью, оказывать содействие строительным компаниям и разрабатывать стандарты в данной сфере.

Саморегулируемые организации выступают посредником между своими членами (компаниями) и другими участниками рынка, в том числе государством, и регулируют возникающие конфликты. Также каждая саморегулируемая организация располагает специальным компенсационным фондом в целях страхования рисков и обеспечения имущественной ответственности членов СРО в результате неисполнения обязательств перед третьими лицами или причинения вреда при выполнении работ.

На тендерных площадках заказчик нередко требует членство в СРО, минимизируя таким образом конкуренцию и повышая уровень квалификации исполнителя. Благодаря СРО также можно сократить риски во время застройки, так как все члены организации несут субсидиарную ответственность и защищены как компенсационным фондом, так и страховкой.

Вступление в СРО — обязательное условием для генподрядчиков, проектировщиков и компаний, занимающихся госконтрактами, выполняющих работы на уникальных объектах или в тех случаях, когда стоимость одного контракта составляет более 3 млн рублей. От обязательного членства в СРО освобождены государственные и муниципальные предприятия, созданные государством юридические лица, а также коммерческие предприятия и юрлица, в уставном капитале которых доля государственных муниципальных предприятий превышает 50%.

Однако все чаще такие субъекты строительной деятельности объединяются под крылом добровольной саморегулируемой организации. Связано это с тем, что у них тоже есть желание продвигать свои интересы, обучать и повышать квалификацию сотрудников, получать доступ в профессию и формировать имидж компании. Кроме этого, СРО имеют право представлять интересы

своих членов в суде, а также препятствовать появлению неквалифицированных и недобросовестных представителей рынка.

Членство помогает компаниям отслеживать аукционы и тендеры, оценивать уровень конкуренции, в связи с тем, что в последнее время даже частные заказчики стараются выбрать исполнителей, входящих в состав саморегулируемой организации. Разумеется, для вступления в СРО компаниям необходимо соответствовать определенным критериям, подготовить пакет документов и внести вступительный взнос, взнос в компенсационный фонд и регулярные членские взносы.

Таким образом, членство в саморегулируемой организации открывает новые горизонты для строительных компаний и значительно расширяет сферу их профессиональной деятельности, улучшая при этом собственную репутацию и повышая доверие заказчиков.